Ecobonus e sismabonus

Cos'è il Superbonus 110% e quali sono i vantaggi?

Il Superbonus 110% (Ecobonus e Sismabonus) è un'agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio (D.L. 34/2020, convertito dalla Legge 77/2020) che permette la detrazione del 110% (per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, salvo proroghe allo studio) nell'ambito di specifici interventi rivolti a: migliorare l'efficienza energetica, ridurre il rischio sismico, installazione di impianti fotovoltaici o di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Le nuove norme, rispetto alle disposizioni già attive prevedono alcune importanti novità:

• Fruizione del bonus fiscale tramite la cessione del credito d'imposta alle banche e altri intermediari finanziari
• "Sconto in fattura" da parte del fornitore di beni/servizi relativi agli interventi agevolati.

Chi può usufruirne?

• I condomini;
• Le persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arte o professione;
• Gli Istituti autonomi case popolari (Iacp), comunque denominati;
• Le cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
• Le Organizzazioni non lucrative di utilità sociale (di cui all'articolo 10, del decreto legislativo n. 460/1997);
• Le organizzazioni di volontariato iscritte nei registri di cui alla legge n. 266/1991;
• Le associazioni di promozione sociale iscritte nei registri nazionali, regionali e delle provincie autonome di Trento e Bolzano, previsti dall'articolo 7 della legge n. 383/2000;
• Le associazioni e società sportive dilettantistiche iscritte nel registro istituito ai sensi dell'articolo 5, comma 2, lettera c), del decreto legislativo n. 242/1999, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi;
• La detrazione spetta ai soggetti che possiedono o detengono l'immobile oggetto dell'intervento in base ad un titolo idoneo al momento di avvio dei lavori o al momento del sostenimento delle spese, se antecedente il predetto avvio (il proprietario, il nudo proprietario o il titolare di altro diritto reale di godimento, del detentore dell'immobile in base ad un contratto di locazione, anche finanziaria, o di comodato, regolarmente registrato, nonché dei familiari del possessore o detentore dell'immobile).

Quali gli interventi ammessi?

Tra gli interventi trainanti rientrano i seguenti:

• isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l'involucro degli edifici, compresi quelli unifamiliari, con un'incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell'edificio
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria
• antisismici e di riduzione del rischio sismico, che rientrano nel sismabonus.

Sono interventi trainati, invece, quelli del seguente elenco:

• le spese sostenute per tutti gli interventi di efficientamento energetico dell'ecobonus, nei limiti di detrazione o di spesa previsti da tale articolo per ciascun intervento;
• l'installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici;
• l'installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su determinati edifici (fino a euro 48.000 per singola unità e comunque nel limite di euro 2.400 per ogni kW di potenza dell'impianto solare fotovoltaico);
• l'installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaico.

Quali sono i vantaggi che ti offriamo?

• Verifica dei requisiti della tua abitazione e verifica della prefattibilità
• progettazione dell'impianto necessario
• Gestione delle pratiche per il Superbonus e cessione del credito, assicurandoti il lavoro a costo zero
• Intervento senza pensieri e chiavi in mano: facciamo tutto noi.